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Beschreibung

Referenz 25MALL-T192

Chalet in Sineu, Grundstück 15990 m², 4 Schlafzimmer, 3 Bad/Bäder

1 Garage , 2 Terrassen , Abstellraum, 2016, privater Pool, 1 Etage

Exklusive, unabhängige Villa mit Panoramablick und völliger Selbstversorgung

Auf einem weitläufigen Grundstück von 15.990 m² gelegen, bietet diese beeindruckende freistehende Villa, die 2016 erbaut und bis 2021 kontinuierlich erweitert wurde, die perfekte Kombination aus modernem Komfort, Nachhaltigkeit und absoluter Privatsphäre.

Großzügige Räume und Erweiterungsmöglichkeiten Mit einer bebauten Fläche von 239 m² und der Möglichkeit, diese auf 480 m² gemäß den geltenden Vorschriften zu erweitern, bietet diese Immobilie unendliche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Inneren befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die idealen Komfort für die ganze Familie gewährleisten. Ein Abstellraum, eine Wärmepumpe für Heizung und Kühlung sowie eine effiziente Wärmedämmung durch die verstärkte Bauweise sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Nachhaltige Energie und thermische Effizienz Die Villa ist mit einem leistungsstarken Photovoltaiksystem ausgestattet, das aus 21 Solarpaneelen mit 455 Wp und 12 Solarpaneelen mit 255 Wp, einem 28,8 kWh Lithium-Akkuspeicher und einem 6 KVA Wechselrichter besteht. Alle Systeme können bequem per App fernüberwacht werden. Ergänzt wird das Klimasystem durch einen effizienten Kamin, der die Wärme gleichmäßig in alle Räume und Bäder verteilt.

Außenbereiche für höchsten Genuss Das Anwesen verfügt über einen 38 m² großen Pool, 200 m² große erweiterbare Terrassen und einen 18.000-Liter-Wasserspeicher. Die natürliche Umgebung wird durch einen Teich mit KOI-Fischen und einheimischen Fröschen bereichert, was eine ganz besondere Oase der Ruhe schafft.

Perfekte Outdoor-Bereiche für das mediterrane Leben Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Sommerküche mit einem großen Holzofen und einem Grill, ideal für gemütliche Abende im Freien.

Produktives und vollständig ausgestattetes Anwesen Umgeben von über 500 ertragreichen Olivenbäumen und verschiedenen Obstbäumen, verfügt das Grundstück über ein Tropfbewässerungssystem für junge Olivenbäume, um die Pflege zu erleichtern. Zur Ausstattung gehören außerdem elektrische Werkzeuge wie eine Motorsense, eine Kettensäge und ein Laubbläser sowie hochwertige Haushaltsgeräte, darunter zwei Gefrierschränke, drei Kühlschränke, zwei Geschirrspüler und ein Pool-Reinigungsroboter.

Erstklassige Lage mit atemberaubendem Blick In einer außergewöhnlichen Umgebung gelegen, bietet die Villa freien Blick auf die Serra de Tramuntana und das Dorf Maria de la Salut, was für absolute Ruhe und eine tiefe Verbindung zur Natur sorgt.

Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven, autarken Immobilie mit modernstem Komfort sind, zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Sie werden begeistert sein!

Alle Bilder und Informationen sind informativ und Projekt abhängig – Verfügbarkeit nach Bestätigung.

Gemäß dem Dekret der Regierung von Andalusien Nr. 218/2005 vom 11. Oktober 2005 möchten wir unsere Kunden informieren, dass die Notarkosten, Registerkosten und Steuern (ITP und AJD) nicht im veröffentlichten Verkaufspreis enthalten sind.

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