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Beschreibung

CHARMANTES CHALET IN SANTA MARGALIDA – RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG MIT GROSSEM POTENZIAL

Referenz 24MALL-CAS-32

Objektbeschreibung: Dieses charmante Chalet in Santa Margalida bietet eine einzigartige Gelegenheit für Immobilienkenner. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 338 m² und einer beeindruckenden Baufläche von 340 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus reichlich Platz und Potenzial zur Gestaltung nach Ihren Wünschen.

Details zur Immobilie:

* Bebaute Fläche: 340 m²
* Nutzfläche: 300 m²
* Grundstücksgröße: 338 m²
* Gartengröße: 150 m²
* Schlafzimmer: 3
* Badezimmer: 1
* Garage: Platz für 1 Auto, Möglichkeit für eine Garage für 3 Autos
* Zustand: Renovierungsbedürftig
* Lage: Außen, Orientierung Ost
* Baujahr: 1930
* Etagen: 2
* Zusätzliche Räume: Abstellraum

Beschreibung: Das Haus besticht durch seinen riesigen Außenbereich und die Möglichkeit, zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen, mit Platz für einen Swimmingpool, Terrassen und Gartenflächen. Die Struktur des Hauses wurde bereits teilweise renoviert, einschließlich der Böden im ersten Stock und des Daches, was eine solide Grundlage für weitere Renovierungsarbeiten bietet.

Im Erdgeschoss finden Sie eine große Eingangshalle, typisch für mallorquinische Häuser, zwei Zimmer am Eingang, ein geräumiges Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich, sowie ein Wohnzimmer neben der Küche. Hier könnte eine offene Küche realisiert werden, was den Wohnraum weiter aufwerten würde. Ein Badezimmer vervollständigt diese Etage.

Der erste Stock bietet ein Zimmer mit Zugang zum Außenbereich und einen großen offenen Raum, der nach Ihren Vorstellungen in Schlafzimmer und zusätzliche Badezimmer umgewandelt werden könnte.

Besondere Merkmale:

* Potenzial zur Erweiterung: Möglichkeit, ein Studio über der Garage oder ein Doppelhaus zu bauen.
* Garage: Bietet Platz für bis zu drei Autos.
* Anschlüsse: Haus verfügt über Wasser- und Stromanschluss sowie Kanalisation.
* Lage: Haus liegt an zwei Straßen, was zusätzliche Zugänglichkeit und Gestaltungsfreiheit bietet.

Lage: Santa Margalida ist bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage, die einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Das Haus ist in einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, ideal für Familien oder als Investition für Ferienvermietungen.

Zusammenfassung: Dieses renovierungsbedürftige Chalet in Santa Margalida bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Traumhaus zu schaffen. Mit seiner großzügigen Fläche, der Möglichkeit zur Erweiterung und der hervorragenden Lage ist diese Immobilie perfekt für Kenner und Investoren, die das Potenzial dieses charmanten Hauses voll ausschöpfen möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns bitte.

Alle Bilder und Informationen sind informativ und gemäß dem Projekt – Verfügbarkeit nach Bestätigung.

In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía Nr. 218/2005 vom 11. Oktober 2005 wird den Kunden mitgeteilt, dass die Notar-, Register- und Steuerkosten (ITP und AJD) nicht im veröffentlichten Verkaufspreis enthalten sind.

Maklergebühren fallen für dich als Käufer nicht an, es sei denn, es wird anders angegeben. Fehler in der Beschreibung sind nicht vorgesehen, aber möglich.

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